В Казахстане все чаще звучат разговоры о переходе к «зеленому» строительству. Энергосберегающие технологии, экологичные материалы и устойчивые архитектурные решения постепенно становятся частью нашей реальности. Но что стоит за этим трендом? Это просто следование моде или действительно жизненно важный шаг для решения экологических и экономических вызовов нашей страны? Ответы на эти вопросы мы попробуем найти вместе с экспертами Казахстанского Совета по зеленому строительству (KazGBC).

Согласно данным Бюро национальной статистики Республики Казахстан, общая площадь жилищного фонда за 2023 год составила 419 058,1 тыс. кв. м, это на 13 899,5 тыс. кв. м больше показателей 2022 года. В нынешнем году также прогнозируется увеличение этих показателей в связи с ростом населения. Причем это касается не только жилой недвижимости, но и коммерческих, офисных, общественных зданий и объектов инфраструктуры. Растущий уровень строительства, как и любой другой вид деятельности, связан с воздействием на окружающую среду и потреблением ресурсов, в первую очередь энергетических. В Казахстане здания и их эксплуатация потребляют до 45% энергии, это приводит к серьезной нагрузке на экологию и увеличению углеродного следа. В рамках Парижского соглашения по климату, принятого в 2015 году, Казахстан обязался достичь углеродной нейтральности к 2060 году. И здесь логичен вопрос: какие меры необходимо принять, чтобы прийти к декарбонизации экономики, не снижая при этом темпов строительства? Одним из вариантов решения может стать «зеленое» строительство.

«Зеленое» строительство - концепция проектирования и строительства устойчивых и энергоэффективных зданий, методы которых минимизируют негатив-ное воздействие на окружающую среду и улучшают качество жизни людей. Такое строительство направлено на создание энергоэффективных, экологически чистых и здоровых для проживания зданий. «Ключевые критерии «зеленого» здания - это экономия воды, энергии, тепла, недопущение и своевременное предупреждение водо- и теплопотерь. Также важны максимальное использование местных материалов и их экологичность. Безопасный радиационный фон здания, правильный выбор участка строительства, высокий класс энергоэффективности также являются первоочередными показателями», - объясняет исполнительный директор Казахстанского Совета по зеленому строительству KazGBC Александр Белый.

Вот уже десять лет в Казахстане успешно работает Казахстанский Совет по зеленому строительству (KazGBC). Это некоммерческая организация функционирует под «зонтом» Всемирного Совета по зеленому строительству (WorldGBC) и призвана продвигать и внедрять практики и методы «зеленого» строительства в Казахстане. Организация активно работает над сертификацией зданий, разработкой и улучшением казахстанского стандарта «зеленого» строительства, а также занимается обучением специалистов в этой области. Одним из больших успехов организации стало внедрение казахстанской системы экологической оценки зданий OMIR. Это казахстанский стандарт «зеленого» строительства, созданный профессионалами и экспертами архитектурно-строительной индустрии, специалистами с мировым именем при поддержке WorldGBC и UNDP. Стандарт OMIR вобрал лучшие критерии из всемирно известных стандартов «зеленого» строительства LEED и BREEAM и прошел адаптацию под казахстанский рынок с учетом климатических, социальных и экономических особенностей страны. OMIR имеет ряд преимуществ для казахстанских пользователей, таких как языковая доступность, адаптация под локальный рынок и законодательство, доступность по стоимости сертификации и наличие большего количества аккредитованных специалистов в стране.

За эти годы OMIR зарекомендовал себя эффективным, надежным и продуманным стандартом «зеленого» строительства, который также может служить одним из инструментов для достижения страной ЦУР ООН. OMIR охватывает ключевые аспекты: энергоэффективность, минимизацию отходов, экономию ресурсов, улучшение качества внутренней среды здания и многое другое. Эти показатели отвечают 11 целям устойчивого развития из 17. Например, стандарт OMIR может способствовать достижению цели №6 «Обеспечение наличия и рационального использования водных ресурсов и санитарии для всех», в стандарте особое внимание уделено водосбережению, а цель №7 «Обеспечение всеобщего доступа к недорогим, надежным, устойчивым и современным источникам энергии для всех» отражена в разделе «Энергия». Этот раздел предоставляет максимальное количество баллов сертифицируемым объектам, а также включает высокие баллы за ВИЭ, что говорит о приверженности стандарта принципам декарбонизации.

Следует также отметить ЦУР №13 «Принятие срочных мер по борьбе с изменением климата и его последствиями». Июнь 2024 года стал самым жарким за всю историю наблюдений на планете. «Зеленое» строительство может стать одним из ключевых инструментов в борьбе с изменением климата. «Зеленые» здания значительно снижают выбросы углекислого газа благодаря энергоэффективным технологиям, при этом уменьшают углеродный след здания. Использование природных решений, таких как «зеленые» крыши и вертикальные сады, помогает улучшить управление дождевой водой и снижает риск наводнений в городах. Кроме того, «зеленые» здания уменьшают зависимость от внешних энергетических сетей благодаря интеграции ВИЭ.

Цели устойчивого развития так ил и иначе связаны с ответственным потреблением ресурсов и сохранением экосистем. Сектор строительства - большой потребитель материалов, поэтому отношение к строительным материалам в экостроительстве тоже особенное. Ошибочно полагать, что все натуральные материалы можно сразу отнести к «зеленым». «В мире под экологичностью строительных материалов понимается не только происхождение, но и количество энергии, затрачен ной на добычу сырья и производство этого строительного материала. Развитые страны переходят на экологичные материалы, например, экобетон, произведенный с использованием безопасных для окружающей среды составляющих и технологий», - отмечает технический директор KazGBC Айман Шопаева.

«Зеленое» строительство может стать одним из ключевых инструментов в борьбе с изменением климата.

Стандарт OMIR помогает создавать здания, которые не только соответствуют высоким экологическим требованиям, но и обеспечивают экономию на эксплуатационных расходах. Этот стандарт также стимулирует рост рынка квалифицированных специалистов и создает новые рабочие места в области экостроительства. Следующим большим направлением работы Казах-станского Совета по зеленому строительству является подготовка специалистов и экспертов в этой сфере. Совет проводит обучение, затем аккредитует специалистов, успешно прошедших экзамен на знание стандарта OMIR. За годы работы KazGBC успешно аккредитовали 100 специалистов и девять экспертов «зеленого» строительства, которые обладают ключевыми навыками и знаниями и могут быть полезны в индустрии экостроительства.

Конечно же, за это время в Казахстане появились свои лидеры «зеленого» строительства. Это строительные и проектные компании, девелоперы, консалтинговые фирмы и поставщики «зеленых» материалов, которые вносят большой вклад в развитие «зеленого» строительства, активно применяя его методы и принципы в зоне своей деятельности.

Например, строительная компания BAZIS-A на сегодня сертифицировала наибольшее количество своих объектов (18жилых комплексов) по Казахстану. Многие объекты компании получили золотые сертификаты OMIR. Консалтинговая фирма Bureau Veritas Kazakhstan, деятельность которой тесно связана с услугами в области устойчивого развития для бизнеса, также активно продвигает «зеленую» сертификацию зданий. Именно в сотрудничестве с Bureau Veritas Kazakhstan в октябре нынешнего года была успешна проведена оценка крупнейших ТРЦ Казахстана. Стоит отметить также жилой комплекс Aruna City в Астане, который первым в Казахстане разместил на своем объекте «зеленую» маркировку «OMIR». Это специальный лейбл о прохождении объекта сертификации по системе «зеленого» строительства. Aruna City обладает золотым сертификатом OMIR, а его лейбл находится в офисе продаж этого жилого комплекса.

В вопросах маркировки «зеленых» зданий по системе OMIR нужно также выделить ТРЦ Dostyk Plaza и Shymkent Plaza, принадлежащие инвестиционному фонду TSPG, которые установил и лейбл «OMIR» первыми среди торговых объектов, подав тем самым пример необходимости «зеленой» сертификации для коммерческих объектов как символа приверженности устойчивому развитию и охране окружающей среды. Среди региональных компаний, имеющих успех в «зеленом» строительстве, можно выделить застройщиков Kanfar Building и «Оңтүстік құрылыс сервис», которые возводят качественные и энергоэффективные жилые дома в Шымкенте, соблюдая принципы «зеленого» строительства.

В вопросах «зеленого» строительства важную роль играет международное сотрудничество. В 2024 году KazGBC оказал поддержку в подготовке азербайджанского стандарта «зеленого» строительства, который был разработан с использованием подходов

OMIR, вобрав в себя уже имеющиеся эффективные инструменты и методологии казахстанского стандарта, что говорит о его высокой оценке и востребованности. Эта работа была проведена в рамках Соглашения о сотрудничестве в сфере национальных стандартов «зеленого» строительства «Центральная Азия - Каспий - Кавказ». KazGBC заключил ряд других международных соглашении и меморандумов, в рамках которых ведется сотрудничество в сфере «зеленого» строительства. Совет также старается активно работать с государственными органами, местными исполнительными властями и локальными сообществами Казахстана. Эта деятельность KazGBC отвечает ЦУР №17 «Укрепление средств осуществления и активизация работы в рамках Глобального партнерства в интересах устойчивого развития». Стандарт OMIR способствует созданию эффективного партнерства для достижения устойчивых решений на всех уровнях как внутри Казахстана, так и за рубежом.

Таким образом, продвижение «зеленого» строительства в Казахстане открывает возможности для устойчивого и долгосрочного развития, снижает затраты и улучшает качество жизни граждан. Ведь «зеленые» здания - это в первую очередь здания для здоровья и комфорта человека не только в настоящем, но и с большой инвестицией для будущих поколений. Казахстанский стандарт «зеленого» строительства OMIR становится реальной перспективой для Казахстана и важным инструментом достижения устойчивого будущего.