Қазақстанда «жасыл» құрылысқа көшу туралы әңгімелер жиі айтылуда. Энергияны үнемдейтін технологиялар, экологиялық таза материалдар және тұрақты архитектуралық шешімдер біртіндеп біздің шындықтың бір бөлігіне айналуда. Бірақ бұл трендтің артында не тұр? Бұл жай ғана сәнге сүйену ме, әлде еліміздің экологиялық және экономикалық сын-қатерлерін шешудегі маңызды қадам ба? Бұл сұрақтарға біз Қазақстандық жасыл құрылыс кеңесінің (KazGBC) сарапшыларымен бірге жауап табуға тырыстық.

Қазақстан Республикасы Ұлттық статистика бюросының деректеріне сәйкес, 2023 жылы тұрғын үй қорының жалпы ауданы 419 058,1 мың шаршы метрді құрады, бұл 2022 жылғы көрсеткіштерден 13 899,5 мың шаршы метрге артық. Биылғы жылы халық санының өсуіне байланысты бұл көрсеткіштердің өсуі болжануда. Бұл тек тұрғын жылжымайтын мүлікке ғана емес, сонымен қатар коммерциялық, кеңсе, қоғамдық ғимараттар мен инфрақұрылым объектілеріне де қатысты. Құрылыстың өсіп келе жатқан деңгейі, кез келген басқа қызмет сияқты, қоршаған ортаға әсер етумен және ресурстарды, ең алдымен, энергетикалық ресурстарды тұтынумен байланысты. Қазақстанда ғимараттар мен оларды пайдалану энергияның 45%-на дейін тұтынады, бұл экологияға елеулі жүктемеге және көміртегі ізінің ұлғаюына әкеледі. 2015 жылы қабылданған Климат жөніндегі Париж келісімі шеңберінде Қазақстан 2060 жылға қарай көміртегі бейтараптығына қол жеткізуге міндеттенді. Бұл жерде қисынды сұрақ туындайды: құрылыс қарқынын төмендетпей, экономиканы көміртексіздендіруге келу үшін қандай шаралар қабылдау керек? Шешімнің бір нұсқасы «жасыл» құрылыс болуы мүмкін.

«Жасыл» құрылыс - тұрақты және энергияны үнемдейтін, олардың әдістері қоршаған ортаға теріс әсерді азайтып және адамдардың өмір сүру сапасын жақсартатын ғимараттарды жобалау және салу тұжырымдамасы. Мұндай құрылыс энергияны үнемдейтін, экологиялық таза және өмір сүруге қолайлы ғимараттар құруға бағытталған. «Жасыл» ғимараттың негізгі өлшемшарттары - суды, энергияны, жылуды үнемдеу, су мен жылу шығынын болдырмау және уақтылы ескерту. Жергілікті материалдарды барынша пайдалану және олардың тұрақтылығы да маңызды. Ғимараттың қауіпсіз радиациялық аясы, құрылыс учаскесін дұрыс таңдау, энергия тиімділігінің жоғары сыныбы да бірінші кезектегі көрсеткіштер болып табылады», - деп түсіндіреді KazGBC Қазақстандық жасыл құрылыс кеңесінің атқарушы директоры Александр Белый.

Қазақстанда он жылдан бері Қазақстандық жасыл құрылыс кеңесі (KazGBC) табысты жұмыс істеп келеді. Бұл коммерциялық емес ұйым Дүниежүзілік жасыл құрылыс кеңесінің (WorldGBC) қамқорлығымен жұмыс істейді және Қазақстанда «жасыл» құрылыстың тәжірибелері мен әдістерін ілгерілетуге және енгізуге арналған. Ұйым ғимараттарды сертификаттау, қазақстандық «жасыл» құрылыс стандартын әзірлеу және жақсарту бойынша белсенді жұмыс істейді, сондай-ақ осы саладағы мамандарды оқытумен айналысады. Ұйымның үлкен жетістіктерінің бірі OMIR ғимараттарды экологиялық бағалаудың қазақстандық жүйесін енгізу болды. Бұл - WorldGBC және UNDP қолдауымен сәулет-құрылыс индустриясының мамандары мен сарапшылары, әлемдік аты бар мамандар әзірлеген «жасыл» құрылыстың қазақстандық стандарты. OMIR стандарты LEED және BREEAM халықаралық танымал «жасыл» құрылыс стандарттарының ең үздік өлшемшарттарын қамтып, елдің климаттық, әлеуметтік және экономикалық ерекшеліктерін ескере отырып, қазақстандық нарыққа бейімделуден өтті. OMIR қазақстандық пайдаланушылар үшін тілдік қолжетімділік, жергілікті нарық пен заңнамаға бейімделу, сертификаттау құны бойынша қолжетімділік және елде аккредиттелген мамандардың көбірек болуы сияқты бірқатар артықшылықтарға ие.

Осы жылдар ішінде OMIR өзін тиімді, сенімді және ойластырылған «жасыл» құрылыс стандарты ретінде көрсетті, ол сонымен қатар елдің БҰҰ тұрақты даму мақсаттарына қол жеткізуінің құралына айнала алады. OMIR келесі негізгі аспектілерді қамтиды: энергия тиімділігі, қалдықтарды азайту, ресурстарды үнемдеу, ғимараттың ішкі ортасының сапасын жақсарту және т.б. Бұл көрсеткіштер 17-ден Тұрақты даму мақсатына сәйкес келеді. Мысалы, OMIR стандарты «Барлық адамдар үшін су ресурстары мен санитарияның болуын және ұтымды пайдаланылуын қамтамасыз ету» №6 мақсатына ықпал етуі мүмкін, стандартта суды үнемдеуге ерекше назар аударылады, ал «Барлығына арзан, сенімді, тұрақты және заманауи энергия көздеріне жалпыға бірдей қол жетімділікті қамтамасыз ету» №7 мақсаты «Энергия» бөлімінде көрсетілген. Бұл бөлім сертификатталған объектілерге максималды ұпай санын береді, сонымен қатар ЖЭК күшін жоғары балдарды қамтиды, бұл стандарттың көміртексіздендіру қағидаттарына бейілдігін көрсетеді. Сондай-ақ, «Климаттың өзгеруімен және оның салдарымен күресу бойынша шұғыл шаралар қабылдау» №13 ТДМ атап өткен жөн. 2024 жылдың маусымы планета тарихындағы ең ыстық болды. «Жасыл» құрылыс климаттың өзгеруіне қарсы күрестің негізгі құралдарының бірі бола алады. «Жасыл» ғимараттар энергияны үнемдейтін технологияның арқасында көмірқышқыл газының шығарындыларын айтарлықтай азайтады, ал ғимараттың көміртегі ізін азайтады. «Жасыл» шатырлар мен тік бақтар сияқты табиғи шешімдерді қолдану жаңбыр суын басқаруды жақсартуға көмектеседі және қалаларда су тасқыны қаупін азайтады. Бұған қоса, «жасыл» ғимараттар ЖЭК интеграциясының арқасында сыртқы энергетикалық желілерге тәуелділікті азайтады.

Тұрақты даму мақсаттары ресурстарды жауапты тұтынумен және экожүйелерді сақтаумен байланысты. Құрылыс секторы материалдардың үлкен тұтынушысы болып табылады, сондықтан экоқұрылыстағы құрылыс материалдарына деген көзқарас ерекше. Барлық табиғи материалдарды бірден «жасылға» жатқызуға болады деп сену қате. «Әлемде құрылыс материалдарының экологиялық тазалығы тек шығу тегі ғана емес, сонымен қатар шикізатты өндіруге және осы құрылыс материалын өндіруге жұмсалған энергия мөлшері де түсініледі. Дамыған елдер экологиялық таза материалдарға, мысалы, қоршаған орта үшін қауіпсіз құрамдас бөліктер мен технологияларды пайдалана отырып өндірілген экобетонға көшуде», - деп атап өтті KazGBC техникалық директоры Айман Шопаева.

OMIR стандарты жоғары экологиялық талаптарға сай ғана емес, сонымен қатар пайдалану шығындарын үнемдейтін ғимараттарды құруға көмектеседі. Бұл стандарт сонымен қатар білікті мамандар нарығының өсуін ынталандырады және экоқұрылыс саласында жаңа жұмыс орындарын ашады. Қазақстандық жасыл құрылыс кеңесі жұмысының келесі үлкен бағыты осы салада мамандар мен сарапшыларды даярлау болып табылады. Кеңес оқытуды жүргізеді, содан кейін OMIR стандартын білу емтиханынан сәтті өткен мамандарды аккредиттейді. KazGBC қызметі жылдары 100 жасыл құрылыс маманы мен 7 сарапшысы сәтті аккредиттеуден өтті.

Әрине, осы уақыт ішінде Қазақстанда «жасыл» құрылыстың көшбасшылары пайда болды. Бұл - құрылыс және жобалау компаниялары, әзірлеушілер, консалтингтік фирмалар және «жасыл» құрылыс саласының дамуына үлкен үлес қосатын, оның әдістері мен қағидаттарын өз қызмет аймағында белсенді қолданатын «жасыл» материалдарды жеткізушілер. Мысалы, BAZIS-A құрылыс компаниясы бүгінде Қазақстан бойынша өз нысандарының ең көп санын (құрылыс кешені) сертификаттады. Компанияның көптеген нысандары OMIR алтын сертификаттарын алды. Қызметі бизнес үшін тұрақты даму саласындағы қызметтермен тығыз байланысты Bureau Veritas Kazakhstan консалтингтік фирмасы да ғимараттарды «жасыл» сертификаттауды белсенді түрде ілгерілетуде. Дәл осы жылдың қазан айында Bureau Veritas Kazakhstan компаниясымен ынтымақтастықта Қазақстанның ірі COCO бағалауы сәтті өтті. Сондай-ақ, Астанадағы Aruna Сити тұрғын үй кешенін атап өткен жөн, ол Қазақстанда бірінші болып өз объектісінде «OMIR» жасыл белгісін орналастырды. Бұл - сертификаттау нысанының «жасыл» құрылыс жүйесі бойынша өтуі туралы арнайы белгі. Aruna City ТҮК алтын ОТІГ сертификатын алды және оның лейблі осы тұрғын үй кешенінің сату кеңсесінде орналасқан.

OMIR жүйесі бойынша «жасыл» ғимараттарды таңбалау мәселелерінде ТБРС инвестициялық қорына тиесілі Dostyk Plaza және Shymkent Plaza СОСО-ны бөліп көрсету қажет, олар сауда объектілері арасында бірінші болып «OMIR» белгісін орнатты, осылайша тұрақты даму мен қоршаған ортаны қорғауға бейімділіктің белгісі ретінде коммерциялық объектілер үшін «жасыл» сертификаттау қажеттілігіне үлгі болды. «Жасыл» құрылыс саласында табысқа жеткен өңірлік компаниялардың ішінде «жасыл» құрылыс қағидаттарын сақтай отырып, Шымкентте сапалы және энергия тиімді тұрғын үйлер салатын Kanfar Building және «Оңтүстік құрылыс сервис» құрылыс салушыларын атап өтуге болады. «Жасыл» құрылыс мәселелерінде халықаралық ынтымақтастық маңызды рөл атқарады. 2024 жылы KazGBC Әзірбайжанның «жасыл» құрылыс стандартын дайындауда қолдау көрсетті, ол OMIR тәсілдерін пайдалана отырып әзірленді, қазақстандық стандарттың қолда бар тиімді құралдары мен әдіснамаларын енгізді, бұл оның жоғары бағасы мен сұранысын көрсетеді. Бұл жұмыс «Орталық Азия-Каспий-Кавказ» жасыл құрылысының ұлттық стандарттары саласындағы ынтымақтастық туралы келісім шеңберінде жүргізілді. KazGBC бірқатар басқа халықаралық келісімдер мен меморандумдар жасасты, олардың шеңберінде «жасыл» құрылыс саласында ынтымақтастық жүргізілуде. Кеңес сондай-ақ Қазақстанның мемлекеттік органдарымен, жергілікті атқарушы органдарымен және жергілікті қоғамдастықтарымен белсенді жұмыс істеуге тырысады. KazGBC бұл қызметі «Тұрақты даму мүддесінде жаһандық әріптестік шеңберінде жұмысты жүзеге асыру құралдарын нығайтуды және жандандыру» №17 ТДМ-на жауап береді. OMIR стандарты Қазақстан ішінде де, шетелде де барлық деңгейлерде тұрақты шешімдерге қол жеткізу үшін тиімді әріптестік құруға ықпал етеді.

Осылайша, Қазақстанда «жасыл» құрылыс саласын ілгерілету тұрақты және ұзақ мерзімді даму үшін мүмкіндіктер ашады, шығындарды азайтады және азаматтардың өмір сүру сапасын жақсартады. Өйткені, «жасыл» ғимараттар, ең алдымен, қазіргі уақытта ғана емес, болашақ ұрпақ үшін үлкен инвестициясы бар адамның денсаулығы мен жайлылығына арналған ғимараттар. OMIR қазақстандық «жасыл» құрылыс стандарты Қазақстан үшін нақты перспективаға және орнықты болашаққа қол жеткізудің маңызды құралына айналуда.